Gewerbeimmobilie > Landwirtschaftlicher Betrieb
Zu Verkaufen
Ackerbaubetrieb in der Zülpicher Börde
5.500.000 €
1520
372.139 m²
Der Ackerbaubetrieb verfügt über ca. 36 ha Eigentumsflächen in der Zülpicher Börde, die sich in vier Blöcke (ca. 15 ha, ca. 14 ha, ca. 4 ha (unmittelbar an die Hofstelle anschließend) sowie ca. 3 ha) aufteilen.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Eine hierüber hinausgehende Flächenerweiterung um weitere ca. 50 ha ist durch eine potenzielle Übernahme bestehender Pachtverhältnisse grundsätzlich vorstellbar.
Die zugehörige Hofstelle befindet sich auf einem insgesamt ca. 1 ha großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besteht aus verschiedenen Wirtschaftsgebäuden sowie insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die vier vermieteten Wohneinheiten verfügen über eine separate Zufahrt und einen getrennten Wohneingang.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Lage und Infrastruktur
Der landwirtschaftliche Betrieb befindet sich in einem dörflich geprägten, nordwestlich gelegenen Stadtteil von Euskirchen, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen.
Die Ackerflächen befinden sich in einem Radius von maximal ca. 800 m um die Hofstelle.
Preise
- Kaufpreis: 5.500.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Flächen
- Grundstücksfläche: 372.139 m²
- Nutzfläche: 372.139 m²
- Gesamtfläche: 372.139 m²
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Dein Kontakt bei uns
Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven-
E-Mail:
schopphoven@greifmeyer.de
-
Telefon:
00492205899330
-
Fax:
004922058993329
Greif & Meyer GmbH
Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar-
E-Mail (Zentrale):
welcome@greif-meyer.de
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Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven
- E-Mail: schopphoven@greifmeyer.de
- Telefon: 00492205899330
- Fax: 004922058993329
Greif & Meyer GmbH
Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar
Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar
- E-Mail (Zentrale): welcome@greif-meyer.de
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