Wohnimmobilie > Bauernhof
Zu Verkaufen

Vierkanthof in Viersen

41751 Viersen / Dülken
990.000 €

1350
6.400 m²
Es handelt sich um einen gepflegten Vierkanthof, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und verschiedenen Wirtschaftsgebäuden.Flächenausstattung: Veräußert wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 6.400 m² eines Flurstückes. Optional können zusätzlich ca. 2 ha arrondierte Grünlandflächen (Dauergrünland) erworben werden.Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich teilweise nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich) sowie nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Lage und Infrastruktur

Die Hofanlage befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Viersen, Nordrhein-Westfalen, mit guter Anbindung in Richtung Mönchengladbach / Neuss / Düsseldorf und in Richtung Venlo (Niederlande).

Preise

  • Kaufpreis: 990.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Flächen

  • Grundstücksfläche: 6.400 m²
  • Nutzfläche: 6.400 m²
  • Gesamtfläche: 6.400 m²

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Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven
Greif & Meyer GmbH
Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar

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