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Zu Verkaufen

Hofstelle in Unna mit ca. 1,8 ha arrondiertem Grün-/Weideland

59427 Unna
780.000 €

1571
22.960 m²
Die gepflegte Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus und verschiedenen Stall- und weiteren Wirtschaftsgebäuden. Eine Fläche von etwa 1,8 ha Grün- bzw. Weideland rahmt den Hof von zwei Seiten ein und bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Weidetieren.

Flächenausstattung:
Die Grundausstattung des Kaufangebotes sieht die Fläche der Hofstelle (ca. 5.000 m²) sowie die des unmittelbar angrenzenden Grünlandes (ca. 18.000 m²) vor.
Darüber hinaus ist es jedoch auch möglich, weitere unmittelbar angrenzende bzw. nahe gelegene landwirtschaftliche Flächen (Acker- und Grünland) zu erwerben und den Grundbesitz somit um bis zu ca. 9,5 ha zu erweitern.

Bebaubarkeit:
Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich).

Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft verfügt über eine Eigenwasserversorgungsanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Kleinkläranlage.
Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse (Glasfaser) sind vorhanden.

Lage und Infrastruktur

Die Hofstelle befindet sich in ruhiger Lage zwischen Unna und Werl im Kreis Unna, Nordrhein-Westfalen.

Preise

  • Kaufpreis: 780.000 €
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Flächen

  • Grundstücksfläche: 22.960 m²
  • Nutzfläche: 22.960 m²
  • Gesamtfläche: 22.960 m²
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

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Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven
Greif & Meyer GmbH
Im Rohnweiher 6, 53797 Lohmar

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