Gewerbeimmobilie > Reiterhof
Zu Verkaufen
Großzügige Hofanlage in Ortsrandlage
590.000 €
1575
20.432 m²
Gesamtgröße 20.432 m², davon
ca. 700 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 9.050 m² auf Hof- und Wegefläche,
ca. 7.311 m² auf Grünlandfläche,
ca. 2.671 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie
ca. 700 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung.
Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Hofanlage umfasst ein Wohnhaus, eine Mehrzweckhalle, mehrere Stallgebäude, einen überdachten Reitplatz sowie ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Hoffläche einschließlich der vorhandenen Stallgebäude befindet sich bauplanungsrechtlich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der rückwärtige Grundstücksteil mit dem überdachten Reitplatz liegt hingegen im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
ca. 700 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 9.050 m² auf Hof- und Wegefläche,
ca. 7.311 m² auf Grünlandfläche,
ca. 2.671 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie
ca. 700 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung.
Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Hofanlage umfasst ein Wohnhaus, eine Mehrzweckhalle, mehrere Stallgebäude, einen überdachten Reitplatz sowie ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Hoffläche einschließlich der vorhandenen Stallgebäude befindet sich bauplanungsrechtlich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der rückwärtige Grundstücksteil mit dem überdachten Reitplatz liegt hingegen im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Lage und Infrastruktur
Die Hofanlage befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis.
Preise
- Kaufpreis: 590.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Flächen
- Grundstücksfläche: 20.432 m²
- Nutzfläche: 20.432 m²
- Gesamtfläche: 20.432 m²
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Dein Kontakt bei uns
Immobilienkauffrau (IHK) Sandra Weiß-
E-Mail:
weiss@greifmeyer.de
-
Telefon:
004922150607790
-
Fax:
004922150607791
Greif & Meyer GmbH
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Köln-
E-Mail (Zentrale):
welcome@greif-meyer.de
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- E-Mail: weiss@greifmeyer.de
- Telefon: 004922150607790
- Fax: 004922150607791
Greif & Meyer GmbH
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Köln
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- E-Mail (Zentrale): welcome@greif-meyer.de
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