Ackerfläche mit Baugenehmigung für eine professionelle Reitanlage in Köln!

50997 Köln / Rondorf

1.400.000 €

1565

32.515 m²

Bei dem Angebot handelt es sich um eine ca. 3,25 ha große Ackerfläche mit bereits erteilter Baugenehmigung für die Errichtung einer exklusiven Reitanlage. Das genehmigte Projekt ist auf einen gewerblichen Pferdewirtschaftsbetrieb ausgerichtet und bietet die seltene Gelegenheit, eine professionell geplante Anlage zeitnah ohne ein aufwändiges Genehmigungsverfahren zu realisieren.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.

Ver- und Entsorgung:
Das Grundstück wird im Rahmen der Bebauung voll erschlossen.

Lage & Infrastruktur
Weitere Details

Lage und Infrastruktur

Die geplante Anlage befindet sich in Köln, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen.

Preise

Kaufpreis: 1.400.000 €
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Flächen

Grundstücksfläche: 32.515 m²
Nutzfläche: 32.515 m²
Gesamtfläche: 32.515 m²

Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Ausstattung

Auf Wunsch kann die Ausführung der Baugenehmigung durch die Firmen EQUUS DESIGN PLANUNG und Viebrockreithallen GmbH & Co. Betrieb KG betreut und auch ausgeführt werden. Im Zuge der Ausführungsplanung ergeben sich noch großzügige Gestaltungspielräume (Farbkonzept, Fassaden etc.). Die Details stimmen wir gerne im persönlichen Gespräch mit Ihnen ab.