Gewerbeimmobilie > Bauernhof
Zu Verkaufen
Vierkanthof in Erkelenz
790.000 €
1502
5.418 m²
11
Die vielfältig nutzbare und entwicklungsfähige Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage. Der Grundbesitz ist derzeit mit einem Vierkanthof, bestehend aus einem großen Wohnhaus und verschiedenen Wirtschaftsgebäuden bebaut.
Der unbebaute Teil des Grundstückes (ca. 2.400 m²) könnte im Rahmen des § 34 BauGB ebenfalls bebaut werden; die Fläche befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Der unbebaute Teil des Grundstückes (ca. 2.400 m²) könnte im Rahmen des § 34 BauGB ebenfalls bebaut werden; die Fläche befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Übergabe:
Die Übergabe kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Der unbebaute Teil des Grundstückes (ca. 2.400 m²) könnte im Rahmen des § 34 BauGB ebenfalls bebaut werden; die Fläche befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.
Der unbebaute Teil des Grundstückes (ca. 2.400 m²) könnte im Rahmen des § 34 BauGB ebenfalls bebaut werden; die Fläche befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Übergabe:
Die Übergabe kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Lage und Infrastruktur
Die Hofanlage befindet sich in Erkelenz (Ortsteil), Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach / Neuss / Düsseldorf und zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus.
Preise
- Kaufpreis: 790.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Flächen
- Grundstücksfläche: 5.418 m²
- Nutzfläche: 5.418 m²
- Gesamtfläche: 5.418 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr Ansprechpartner
Dein Kontakt bei uns
Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven-
E-Mail:
schopphoven@greifmeyer.de
-
Telefon:
004922150607790
-
Fax:
004922150607791
Greif & Meyer GmbH
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Köln-
E-Mail (Zentrale):
welcome@greif-meyer.de
Dein Kontakt bei uns
Agraringenieurin (M. Sc.) Elisa Schopphoven
- E-Mail: schopphoven@greifmeyer.de
- Telefon: 004922150607790
- Fax: 004922150607791
Greif & Meyer GmbH
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Köln
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Köln
- E-Mail (Zentrale): welcome@greif-meyer.de
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