Exklusive Reitanlage im Rhein-Sieg-Kreis

Gesamtgröße ca. 13.967 m², davon entfallen: ca. 3.126 m² auf die Wohngebäudefläche und ca. 9.708 m² auf die Gebäude- und Hoffläche und ca. 600 m² auf die Gartenfläche und ca. 533 m² GrünlandflächeDie exklusive Reitanlage bietet eine besondere Kombination aus einer modernen Reitsportimmobilie mit optimalen Wohnmöglichkeiten vor Ort. Die Anlage gliedert sich in drei Stallkomplexe mit insgesamt 31 Boxen, einer Reithalle, einem Dressurplatz, einem großzügigen Springplatz, einem Roundpen, mehreren Sandpaddocks, einem Hauptwohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einem weiteren Wohnhaus mit drei Wohneinheiten auf.Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich überwiegend im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.Ver- und Entsorgung: Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird über den kommunalen Abwasserkanal gewährleistet. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.