Commercial property > Riding stable
For sale
Großzügige Hofanlage in Ortsrandlage
590.000 €
1575
20.432 m²
Gesamtgröße 20.432 m², davon
ca. 700 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 9.050 m² auf Hof- und Wegefläche,
ca. 7.311 m² auf Grünlandfläche,
ca. 2.671 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie
ca. 700 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung.
Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Hofanlage umfasst ein Wohnhaus, eine Mehrzweckhalle, mehrere Stallgebäude, einen überdachten Reitplatz sowie ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Hoffläche einschließlich der vorhandenen Stallgebäude befindet sich bauplanungsrechtlich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der rückwärtige Grundstücksteil mit dem überdachten Reitplatz liegt hingegen im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
ca. 700 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 9.050 m² auf Hof- und Wegefläche,
ca. 7.311 m² auf Grünlandfläche,
ca. 2.671 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie
ca. 700 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung.
Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Hofanlage umfasst ein Wohnhaus, eine Mehrzweckhalle, mehrere Stallgebäude, einen überdachten Reitplatz sowie ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Hoffläche einschließlich der vorhandenen Stallgebäude befindet sich bauplanungsrechtlich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der rückwärtige Grundstücksteil mit dem überdachten Reitplatz liegt hingegen im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Location and infrastructure
Die Hofanlage befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis.
Prices
- Purchase price: 590.000 €
- Buyer's commission: 3.57 % of the purchase price incl. statutory VAT
Surfaces
- Grundstücksfläche: 20.432 m²
- Nutzfläche: 20.432 m²
- Gesamtfläche: 20.432 m²
- Energy performance certificate building type: Non-residential building
Your contact person
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Your contact with us
Real estate agent (IHK) Sandra Weiß-
E-Mail:
weiss@greifmeyer.de
-
Phone:
004922150607790
-
Fax:
004922150607791
Greif & Meyer GmbH
Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Cologne-
E-mail (head office):
welcome@greif-meyer.de
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- Fax: 004922150607791
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Robert-Heuser-Straße 15, 50968 Cologne
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- E-mail (head office): welcome@greif-meyer.de
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