Landwirtschaftliches Mehrgenerationenhaus mit Wirtschaftsgebäuden und angrenzenden Grünlandflächen
51570 Windeck
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Südosten der Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Objektbeschreibung
Gesamtgröße 52.767 m², davon entfallen:
ca. 1.500 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 1.100 m² auf Hof- und Wegefläche,
ca. 48.024 m² auf Grünlandflächen sowie
ca. 2.143 m² auf Wald- und Gehölzflächen
Die Liegenschaft verfügt über ein großes Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, eine Einheit, die als Landgasthof genutzt wurde, zwei Scheunen, zwei Remisen und ca. 4,8 ha arrondierte Grünlandflächen.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Ein Teilbereich von ca. 1.500 m² der Hoffläche befindet sich im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Die restlichen Grundstücke befinden sich im Außenbereich.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Kaufpreisindikation:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VB).
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Gesamtfläche: 52.767 m²
Grundstücksgröße: 52.767 m²
Anzahl Zimmer: 12
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ihre Ansprechpartnerin
Sandra Weiß
Fachberaterin
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: +49 2205 899 33 0
Fax: +49 2205 899 33 29
