Landwirtschaftliches Mehrgenerationenhaus mit Wirtschaftsgebäuden und angrenzenden Grünlandflächen

Die Liegenschaft befindet sich im Südosten der Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen.

Gesamtgröße 52.767 m², davon entfallen:

ca. 1.500 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,

ca. 1.100 m² auf Hof- und Wegefläche,

ca. 48.024 m² auf Grünlandflächen sowie

ca. 2.143 m² auf Wald- und Gehölzflächen

Die Liegenschaft verfügt über ein großes Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, eine Einheit, die als Landgasthof genutzt wurde, zwei Scheunen, zwei Remisen und ca. 4,8 ha arrondierte Grünlandflächen.

Energieausweis:

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:

Ein Teilbereich von ca. 1.500 m² der Hoffläche befindet sich im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Die restlichen Grundstücke befinden sich im Außenbereich.

Ver- und Entsorgung:

Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.