Ländliches Mehrgenerationenhaus in Aussichtslage mit Ställen und angrenzenden Grünlandflächen
45529 Hattingen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region des westlichen Ruhrgebiets, in Hattingen, der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, Nordrhein-Westfalen.
Objektbeschreibung
Gesamtgröße 10.893 m², davon
ca. 949 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 9.422 m² auf Grünlandfläche
ca. 522 m² auf Wegefläche
Die landschaftlich reizvoll gelegene Immobilie verfügt über zwei große Wohnhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten, einen angrenzenden Kleintierstall, 4 Garagen, einen kleinen Hühnerstall und ca. 1,1 ha arrondierte Grünlandfläche.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Wohnbaufläche befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der restliche Teil Grünland befindet sich im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Nutzfläche: 10.893 m²
Gesamtfläche: 10.893 m²
Grundstücksgröße: 10.893 m²
Angaben gemäß EnEV
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kaufpreis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ihre Ansprechpartnerin
Sandra Weiß
Fachberaterin
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: +49 2205 899 33 0
Fax: +49 2205 899 33 29
