Ländliches Mehrgenerationenhaus in Aussichtslage mit Ställen und angrenzenden Grünlandflächen

  45529 Hattingen

Objektnummer: 1404

10.893 m²
570.000 €

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region des westlichen Ruhrgebiets, in Hattingen, der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, Nordrhein-Westfalen.

Objektbeschreibung

Gesamtgröße 10.893 m², davon

ca. 949 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,

ca. 9.422 m² auf Grünlandfläche

ca. 522 m² auf Wegefläche

Die landschaftlich reizvoll gelegene Immobilie verfügt über zwei große Wohnhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten, einen angrenzenden Kleintierstall, 4 Garagen, einen kleinen Hühnerstall und ca. 1,1 ha arrondierte Grünlandfläche.

Energieausweis:

Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:

Die Wohnbaufläche befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der restliche Teil Grünland befindet sich im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.

Ver- und Entsorgung:

Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Nutzfläche: 10.893 m²

Gesamtfläche: 10.893 m²

Grundstücksgröße: 10.893 m²

Angaben gemäß EnEV

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kaufpreis

570.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objekt Anfrage

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