Ehemaliger Obstbaubetrieb mit Hofanlage und angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen
53343 Wachtberg
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Wachtberg, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen.
Objektbeschreibung
Insgesamt 72.601 m²,
davon entfallen
1.000 m² auf die Wohngebäudefläche und
2.543 m² auf die Gebäude- und Hoffläche und
36.163 m² auf die Dauerkulturen (Obstplantage)
32.272 m² auf die Ackerfläche und
623 m² auf die Gartenlandfläche
Die ehemals als Obstbaubetrieb geführte Hofstelle verfügt über ein großes Wohnhaus, angrenzende Wirtschaftsgebäude, separate Einliegerwohnung, Saisonarbeiterzimmer, eine große Lagerhalle und arrondierte Obstbaumplantagen sowie weitere Ackerparzellen.
Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren oder aber auch erweiterten Flächenangebot zu erwerben. Eine Flächenerweiterung von bis zu 12,7 ha (Acker- und Obstbauflächen) ist möglich.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Gesamtfläche: 72.601 m²
Grundstücksgröße: 72.601 m²
Kaufpreis
1.830.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ihre Ansprechpartnerin
Sandra Weiß
Fachberaterin
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: +49 2205 899 33 0
Fax: +49 2205 899 33 29
