Großzügiges historisches Landgut

Das Anwesen befindet sich in schöner Alleinlage von Zülpich, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen.

Zülpich ist eine kleinere Stadt (ca. 21.000 Einwohner) im Rheinland. Sie liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, jeweils rund 40 km von Bonn und von Köln entfernt. Vom Anwesen erreicht man die Autobahn A1 in 8 km / 10 Minuten. Die benachbarte Kreisstadt Euskirchen mit einer Bahnanbindung nach Köln ist ca. 10 km entfernt. Zülpich und Euskirchen bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen sowie ein breites kulturelles Angebot. In der nahen Eifel stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Es handelt sich um ein exklusives ländliches Anwesen mit einem großzügigen Herrenhaus, vier Wohneinheiten, Wirtschaftsgebäuden, Wasserflächen und ca. 3 ha direkt angrenzender, arrondierter Grünlandfläche. Das Gelände ist im vorderen Bereich mit einem stilgerechten Stahlgitterzaun eingefriedet und vollständig von einem teilweise mit Wasser befüllten Graben mit angrenzender Hecken-/Baumreihe umgeben, was den herrschaftlichen Charakter unterstreicht und Privatsphäre gewährleistet. Der Ursprung des ehemaligen Rittergutes liegt im 13. Jahrhundert. Vom ursprünglichen Gebäudekomplex ist aufgrund einer bewegenden Geschichte mit wiederholten Zerstörungen jedoch nur noch eine Ruine des ehemaligen Herrenhauses existent. 1976 wurde der westliche Flügel der ehemaligen Vorburg als großzügiges Wohnhaus wiederaufgebaut. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt in den Jahren 2020-2021 umfassend saniert und in 4 Wohneinheiten auf etwa 1.000 m² Wohnfläche aufgeteilt.