Hofstelle mit Landgasthof

Die Liegenschaft befindet sich im Südosten der Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen.

Gesamtgröße 52.767 m², davon entfallen:

ca. 1.500 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,

ca. 1.100 m² auf Hof- und Wegefläche,

ca. 48.024 m² auf Grünlandflächen sowie

ca. 2.143 m² auf Wald- und Gehölzflächen

Die Liegenschaft wurde etwa um 1900 erbaut und in Teilen zu einem Landgasthof umgenutzt. Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus 3 separate Wohneinheiten. Weiterhin stehen auf dem Grundstück zwei Scheunen sowie zwei Remisen zur Verfügung.

Energieausweis:

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:

Ein Teilbereich von ca. 1.500 m² der Hoffläche befindet sich innerhalb der Ortslage Dahlhausen. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Die restlichen Grundstücke befinden sich im Außenbereich.

Ver- und Entsorgung:

Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.