Landwirtschaftliche Lagerhalle mit Werkstatt in Erftstadt

  50374 Erftstadt

Objektnummer: 1218

3.758 m²
125.000 €

Lage

Das Objekt befindet sich in Außenbereichslage von Erftstadt-Gymnich, Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Autobahnen A61 und A1 erreicht man in 3 km/3 Min. bzw. 6 km/7 Min. Köln erreicht man über die A1 nach ca. 18 km/20 Min.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um den Wirtschaftsteil eines ehemaligen Aussiedlerhofes. Einziges Gebäude ist eine landwirtschaftliche Halle mit angebautem Garagen-/Werkstatt-Trakt. Von einem ursprünglich vorhandenen Stallgebäude im nördlichen Bereich des Grundstückes existieren nach einem Brand lediglich noch die Fundamente auf einer Fläche von ca. 400 m².

Die Halle selber wurde freitragend mit einer Holzrahmenkonstruktion erbaut. Dach und Fassade bestehen überwiegend aus Eternit. Die Grundfläche beträgt ca. 330 m². Der Anbau besteht aus zwei Garagen und zwei Werkstatträumen in Massivbauweise mit einer Grundfläche von ca. 100 m².

Die Werkstatt und die Garagen sind vermietet. Darüber hinaus sind in der Halle mehrere entgeltliche Stellplätze für Freizeitfahrzeuge vergeben.

Im Nordwesten der Fläche befindet sich ein Windrad älterer Bauart, welches zurzeit jedoch außer Betrieb ist.

Aufgrund der Lage im baurechtlichen Außenbereich kann die Lagerhalle nach aktuellem Genehmigungsstand nur zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden! Die Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist baurechtlich ausgeschlossen! Der Wiederaufbau des Stallgebäudes ist ebenfalls nur auf Basis einer landwirtschaftlichen Privilegierung möglich.

Mehrwertsteueränderung ab 01.07.2020:

Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Gesamtfläche: 434 m²

Grundstücksgröße: 3.758 m²

Kaufpreis

125.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Andreas Eßer
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Forstingenieur (FH)
Tel.: +49 2205 899 33 0
Fax: +49 2205 899 33 29

Objekt Anfrage

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