Landhaus in Kleve-Düffelward

  47533 Kleve

Objektnummer: 992

2.975 m²
185.000 €

Lage

Das freistehende Objekt liegt in absoluter Alleinlage in einem Ortsteil nördlich von Kleve . Die Innenstadt von Kleve ist in ca. 4,8 km / 8 Min Entfernung erreichbar. Hier finden sich sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die BAB A3 ist über die Abfahrt Emmerich (3) in ca. 17 km / 19 min und die BAB A57 über die Abfahrt Kleve (2) in ca. 20 km / 25 min Entfernung erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde vermutlich in den 1950er Jahren erbaut und besteht aus dem Landhaus, der ca. 100 m langen eigenen Zufahrt und dem großzügigen Garten.

 

Im Erdgeschoss des teilunterkellerten, 1,5-geschossige Landhauses befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m und die Böden sind mit Laminat und PVC ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei, mit Laminat ausgelegte Zimmer, einem Wannenbad und einem nicht ausgebautem Dachboden.

Alle Fenster sind wärmeisoliert.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Heizung:

Das Landhaus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Heizöllagervolumen beträgt 3 x 1.500 Liter.

Vermietung:

Das Objekt ist zurzeit vermietet.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Wohnfläche: 118 m²

Grundstücksgröße: 2.975 m²

Anzahl Zimmer: 4

Angaben gemäß EnEV

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kaufpreis

185.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Julius Losch
Senior Berater
Agraringenieur (M.Sc.)
Tel.: +49 2206 911773
Fax: +49 2206 869655

Objekt Anfrage

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