Reitanlage in idyllischer Alleinlage mit Fernsicht
53819 Neunkirchen, Rhein-Sieg-Kreis
Objektbeschreibung
Zum Objekt zählen der ursprüngliche Bauernhof, die Reithalle und das danebenliegende Wohnhaus.
Das gesamte Anwesen wird heute als hochwertige Reitanlage genutzt.
Das neben der Reithalle liegende Wohnhaus ist ein Walmdachbungalow in L-Form mit Terrasse aus dem Jahr 1999. Es hat mit 5 Zimmern, einer Küche, 2 Bädern und einer Diele eine Wohnfläche von ca. 163 m², verfügt über eine Ölzentralheizung und ist unterkellert (siehe Fotos „Wohnhaus I“).
Der ursprüngliche - etwa 1968 erbaute - Bauernhof ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit Terrasse und besteht mit ca. 170 m² Wohnfläche aus 5 Zimmern, einer Küche, Diele, einem Bad und einem Gäste-WC. Es verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert (siehe Fotos „Wohnhaus II“).
Zur Reitanlage gehören eine Reithalle (20 m x 40 m), ein Reitplatz (20 m x 40 m), 8 große Paddocks bzw. Laufställe, 34 Boxen mit frostsicheren Tränken, ein Solarium, ein Untersuchungsstand, ein Roundpen, ein Trailparcour und eine Führanlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer arrondierter Alleinlage mit Fernsicht außerhalb von Neunkirchen; gut erreichbar über die BAB A3 Köln - Frankfurt, Abfahrten Lohmar oder Rösrath.
Grundstücksfläche
192.553 m²
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