Arrondiertes, landwirtschaftliches Flächenpaket im zentralen Ruhrgebiet

  45883 Gelsenkirchen-Heßler

Objektnummer: 981

37,00 ha
1.490.000 €

Lage

Die arrondierte Fläche liegt in Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Sie ist überwiegend eben und ausreichend durch Wirtschaftswege erschlossen.

Objektbeschreibung

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 14 ha Acker

ca. 10 ha Grünland

ca. 13 ha Wald

Die Acker- und Grünlandflächen haben eine gut zu bewirtschaftende Flächenausformung, sind gut zugänglich und besitzen eine mittlere Bodengüte. Die jungen bis mittelalten Waldflächen sind überwiegend aus natürlicher Sukzession entstanden. Sie bestehen zumeist aus Laubhölzern mit niedriger Umtriebszeit wie z.B. Birke, Aspe und Vogelbeere. Die Qualitäten und die wirtschaftliche Nutzbarkeit sind unterdurchschnittlich.

Aufgrund der Struktur und Lage der Flächen könnte eine Eignung als Kompensationsfläche im Rahmen der Eingriffs-Ausgleichsregelung des BNatSchG bzw. LG NW gegeben sein. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür müssten jedoch noch geprüft werden.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Grundstücksgröße: 370.000 m²

Kaufpreis

1.490.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Andreas Eßer
Prokurist
Diplom-Forstingenieur (FH)
Tel.: +49 2206 911773
Fax: +49 2206 869655

Objekt Anfrage

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