Entwicklungsfähiges Grundstück (§34 BauGB, Mischgebiet) mit Wohnhaus und Garagen in Hückelhoven

Das Objekt befindet sich in Hückelhoven, Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen.

Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Ortslage. Der Grundbesitz ist mit einem hübschen, frei stehenden Wohnhaus aus den 1930er-Jahren sowie mit Garagen bebaut. Der übrige Teil des Grundstückes kann im Rahmen des § 34 BauGB ebenfalls bebaut werden.

Bebaubarkeit:

Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB.

Planungsrechtlich handelt es sich um Mischgebiet.

Energieausweis:

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ein Fernwärmeanschluss ist möglich.

Ver- und Entsorgung:

Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Übergabe:

Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.