Bauland für mehrere Wohneinheiten in ruhiger Ortsteillage

  41812 Erkelenz

Objektnummer: 1120

0,25 ha
305.000 €

Lage

Die Fläche befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Erkelenz, Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen.

Die nahe gelegene Stadt Erkelenz bietet sämtliche Schulformen, ein umfangreiches Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Der Ortsteil ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, ohne die ruhige Wohnlage zu beeinträchtigen. Die nächst gelegene Auffahrt der Autobahn BAB46 liegt ca. 4 km / 6 Min. südlich vom Objekt. Hierüber erreicht man u.a. Mönchengladbach in 15 km / 20 Min. oder Düsseldorf in 40 km / 45 Min. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle gegeben, welche ca. 150m entfernt ist. Es bestehen regelmäßige Verbindungen nach Erkelenz, Niederkrüchten und Wegberg.

Objektbeschreibung

Die Fläche besitzt eine Straßenfront von ca. 63 m und eine Grundstückstiefe von ca. 40 m. Sie wird zur Zeit temporär als Weidefläche genutzt.

Erschließungszustand laut Anliegerbescheinigung der Stadt Erkelenz:

Der Erschließungsbeitrag laut Baugesetzbuch wurde erhoben und bezahlt. Der einmalige Kanalanschlussbeitrag wurde erhoben und bezahlt. Die Kanalhausanschlusskosten werden nach den zum Zeitpunkt der Herstellung geltenden Satzungsbestimmungen erhoben.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Grundstücksgröße: 2.520 m²

Kaufpreis

305.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Andreas Eßer
Geschäftsführer
Diplom-Forstingenieur (FH)
Tel.: +49 2206 911773
Fax: +49 2206 869655

Objekt Anfrage

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