WEITERE ANSICHTEN

Exklusives ländliches Anwesen im Markgräflerland

79418 Schliengen, Landkreis Lörrach

Objekt Nr.

1026

Lage

Das Anwesen befindet sich in romantischer und absolut ruhiger Alleinlage im Landkreis Lörrach am südwestlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald. Von fast allen Örtlichkeiten des großzügigen Grundstückes bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Rheintal und die dahinter liegenden Vogesen. Aufgrund der Lage am Ende einer eigenen Stichstraße ist Durchgangsverkehr ausgeschlossen, womit Diskretion und Privatsphäre sichergestellt sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchen und ein breites kulturelles Angebot gibt es sich in den nahe gelegenen Orten Badenweiler und Müllheim. In Müllheim und Schliengen befinden sich Bahnhöfe mit Zustiegsmöglichkeit zum Bahnnetz auf der Linie Karlsruhe-Basel. Zur Autobahn A5 bei Neuenburg am Rhein sind es etwa 15 km / 20 Min. Zum Flughafen Basel-Mülhausen sind es etwa 35 km / 30 Min..

Beschreibung

Ursprünglich als Bauernhof genutzt, stellt sich das Gebäudeensemble heute als stilvoll gestaltetes ländliches Anwesen mit diversen Nutzungsmöglichkeiten dar. Aufgrund der Flächen- und Gebäudeausstattung bietet sich natürlich insbesondere eine Tier- bzw. Pferdehaltung an. Zur Zeit sind die zugehörigen Grünlandflächen einem Landwirt zur Nutzung überlassen.

Kern des großzügigen Gebäudekomplexes ist die U-förmig angeordnete Hofanlage, Baujahr 1957, bestehend aus einem Stallhaus mit einer sanierten Wohneinheit sowie angrenzendem Stallkomplex, Scheune und Remisen. Direkt neben dem Kernbereich des Hofes befindet sich ein 1967 errichtetes Landarbeiterwohnhaus, welches erst kürzlich umfassend als Gästehaus saniert wurde. Das hochwertige Landhaus aus 1957 liegt etwas abseits talwärts von der Hofstelle, sodass auch hier nochmal zusätzliche Privatsphäre durch die Abgrenzung von den weiteren Wohnungen gegeben ist.

Bebaubarkeit:
Aufgrund der Lage im Außenbereich gemäß §35 BauGB.

Kaufpreis

1.950.000,00 EUR

Grundstücksfläche

83.187 m²

Wohnfläche

420 m²

Provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bezug

nach Absprache

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